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北京多区现降价20%房源 500万元以下房源为成交主力

发贴人:202.100.210.*发贴时间:2018-2-14复制本帖地址[必看]

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  与此相对的是,大户型在当前的调控形势下失去了交易空间。
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一方面,刚需为主的并没有多少大户型需求;另一方面,高首付、高利率的情况也使得置业升级人士不得不调整计划,降低面积的预期;而持有大户型的业主为了出售回款不得不降价促销,并由此造成了1月份三居及以上户型、140平方米以上户型二手房价格更大幅度的下跌
  不过,由于房价持续回落,北京二手房目前的需求是在逐步回升的,这其中主要是首次置业和改善升级的刚性需求,投资投机需求则在政策的打击下基本销声匿迹政策的稳定,刚需人群也逐步结束观望,重新入市,整体正在理性、小幅回温
  但胡景晖强调称,的整体热度依然不高,房价下跌预期较强,者占据交易主动权,议价意愿更强,相应的业主端则报价更理性,甚至愿意主动降价,所以“稳中有降”仍是未来北京二手房价的大趋势
责任编辑:李坚 SF163



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