您的位置: ido社区生活娱乐房产装修 XML

央视:楼市彻底变天 没买房的恭喜了(图)

发贴人:219.140.129.*发贴时间:2017-10-31复制本帖地址[必看]

 美军数年紧盯中国都没学会这项黑科技 央视突然解密  (2017-10-18)
 央视罕见披露一超级武器 已超越美国或首先装备部队  (2017-10-17)

央视:楼市彻底变天 没买房的恭喜了 2017-10-31 09:03:24 来源: 央视

租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。
 荐读 坐高铁二等座办公“走红”,78岁院士央视幽默回应  (2017-10-16)
 央视曝光中国六代战机布局科幻 外国人怎样评价(图)  (2017-10-09)
 曹县烧烤摊主马阳唱响央视大舞台(图)  (2017-09-28)
 罗克佳华“环保天眼”受央视关注 《新闻联播》强力播出  (2017-09-25)
像北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点
  集体土地建租赁住房 5600套已入住
  租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快像北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点其中,北京已有海淀、温泉镇351地块,朝阳区泓鑫家园小区三个集体建设用地建设租赁住房,那么,目前这些进展如何呢?

  央视记者任文杰报道:“我现在所处的位置是北京市t08小区,这个小区一共有八栋建筑,这八栋建筑都是在集体建设用地上建设的租赁住房
  租赁住房一共可以提供2176套住房,建好后租给海淀区住房保障事务中心,再向保障房家庭按公租房价格出租记者走进多位的家中了解到,水、电、天然气、供暖设施都已配置完毕,可以直接入住
  表示:“我觉得挺好,绿化挺好的,环境也挺优雅的

  为了给提供保障,北京市规定,符合条件的可以申请租金补贴,最高可以达到房租的95%
  表示:“租金一共是交2155.3,然后国家给补一千四百多块钱,然后剩下七八百块钱自己付

  另外,朝阳区的泓鑫家园小区,已有2000多套入住海淀区温泉镇351地块提供2700余套公租房目前,北京市三个集体建设用地建设租赁住房,有5600套住房已经入住未来5年,北京市将建设50万套租赁住房,主要都是通过在集体土地上建设的方式
  集体土地建租赁住房教育医疗配套有保障
  对于来说,可能更关心的是这些住房,周边的配套设施如何?教育、医疗等基础设施是否有保障呢?
  记者注意到,离不到100米,就有一家社区卫生服务站这也是的配套设施

  社区卫生服务站站长黄玫表示:“租赁住户和我们当地的居民是同等待遇,享受到北京医疗服务的和内容
  在教育方面,符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育;非京籍家庭,可根据相关备案信息和规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续不仅如此,租赁住房还配套了其它文化活动设施

  租赁住房物业管理人员胥聪表示:“作为的配套设施,文化活动中心对租赁都是全天免费开放的,旁边也有别的设备设施——像舞蹈室、儿童游乐中心、跆拳道
  制度设计防止小产权化问题
  过去很多集体建设用地的建房是违规的,出现了很多小产权房而按照国土部的说明,此次集体建设用地建设租赁住房,符合规划,依法审批,是受不动产登记保护的,同时只租不售,小产权房则不受法律保护作为试点,北京还在制度设计上积极探索,防范小产权问题
  记者了解到,北京市所有集体建设用地建设租赁住房,土地的集体土地所有权不变,不征地,采用占地方式办理用地手续而且房屋都是大产权登记,不予分割办理单元产权证

  海淀区住房保障中心主任贝宗庆表示:“该建筑()是大产权登记,不能分解到分户登记,所以也不存在分割和变卖、抵押等其他的可能性
  当地村民可以根据在村股份经济合作社内拥有的土地分配股份额,每年年底进行分红
  村村民张正表示:“住保办(海淀住房保障中心)到时候按期给我们打过来租赁住房租金,我们村里再根据股民平均一人合多少钱,到年底直接划到每个股民头上
  平房乡采取房屋所有权、经营权、使用权分离方法,所有权归属集体经济组织,经营权归属朝阳房管局,使用权归属

  平房乡租赁住房建设单位负责人陈学东表示:“这样三权分离,大家相互之间也是一种制约,同时也是一种制衡关系,也就规避了这种小产权问题
  专家表示,利用集体土地建设租赁住房,不仅保障了城市低收入群体及外来人口的住房需求,还完善了购租并举的住房供应体系
  国务院发展研究中心研究员刘为民表示:“我们向来提倡我们叫住房梯度的消费理念,那么也就是说宜租则租,宜买则买这一次在集体建设用地上建设租赁住房其实对于租赁市场是一个重要的完善
  你打算租房还是买房?
+1
【纠错】
责任编辑: 李童



向好友推荐本贴:
     标题:《央视:楼市彻底变天 没买房的恭喜了(图)》
     地址: http://ido.3mt.com/Article/201710/show4261954c32p1.html


点评
字数 0
游客名
  • ·尊重网上道德,遵守有关法律法规 ·承担一切因您的行为直接间接导致的民事刑事法律责任 ·本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容 ·本站有权在网站内转载或引用您的发言 ·参与社区发帖即表明您已经阅读并接受上述条款 ·共同建立健康的网络社区 ·请向管理员举报不良帖子